1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
ニュー夙川マンション
兵庫県西宮市高塚町
/ 夙川駅 徒歩13分
1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 65.93㎡の場合
相場
1,786万円
27.1万円/㎡
1,057
1,543
2,028
2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,028万円
23.4万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ニュー夙川マンション
1,480万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 65.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 26.5万円 | 6階 | 63.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,580万円 | 24.0万円 | 5階 | 65.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,080万円 | 25.7万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,990万円 | 24.5万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,698万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,770万円 | 27.5万円 | 6階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 23.1万円 | 4階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2022/10/23 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,700万円 | 31.5万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
シャルム甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1978年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
甲子園住宅
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造